dansommers forpligtelser

Effektiv udlejning

dansommers stærke salgsafdeling er den bedste sikkerhed for en effektiv udlejning af dit sommerhus. Vi producerer årligt næsten 2 mio. kataloger og distribuerer disse til over 10.000 rejsebureauer samt til vores mange privatkunder. Vores rejsebureaupartnere står i direkte forbindelse med dansommers EDB-system via alle større reservationssystemer som START, Merlin, Gallileo m.fl. På internettet er dansommer også i front. Via denne salgskanal betjener vi årligt mere end 10 mio. tilfredse brugere, og internettet er en af dansommers vigtigste salgskanaler, understøttet af en meget kraftig markedsføring af vores web-adresse. Alle udgifter i forbindelse med ovenstående – herunder besigtigelse og fotografering af sommerhusene – afholdes af dansommer. dansommer har adgang til at bruge fotos af sommerhuset i annoncemæssigt øjemed. Du er ligeledes indforstået med, at vi videregiver oplysninger indeholdt i denne aftale til 3. mand med henblik på optimering af udlejningen.

Kontant forudbetaling

dansommmer forpligter sig til at forudbetale dig det fulde lejebeløb for hvert indgået lejemål. Alle priser er incl. eventuelle skatter og afgifter. Af praktiske årsager foregår betalingen månedsvis. Betaling sker ved bankoverførsel til den af dig anviste konto. Såfremt afregning ønskes pr. check, forbeholder vi os ret til at opkræve et checkgebyr. Afregningen er dig i hænde den første hverdag i den måned, lejemålet påbegyndes.

Lejemål, der indgås senere end 28 dage før ankomst, afregnes, så snart lejen er indgået hos dansommer.

Sikkerhed ved afbestilling

Såfremt et lejemål annulleres af lejeren, og dette ikke skyldes force majeure, og annulleringen er dansommer i hænde senere end 28 dage før lejemålets begyndelse, forpligter dansommer sig til at betale dig for hele det annullerede lejemål, såfremt lejer har betalt første rate eller hele lejen. I sådanne tilfælde har dansommer ret til at disponere over sommerhuset i den pågældende periode med henblik på at begrænse dansommers tab. dansommer forbeholder sig ret til at forsøge at genudleje i det omfang, det er muligt, eventuelt med kort varsel, vilkårlig indflytningsdag m.v., og annulleringen giver dig således ikke ret til selv at råde over sommerhuset.

Forsikring

Hos dansommer er du omfattet af en forsikring, der under visse betingelser dækker skader på dit sommerhus, indbo og løsøre. Det er alene skader, der er forvoldt af lejere, der er anvist af dansommer, og alene såfremt skaden anmeldes på særligt anmeldelsesskema til dansommer umiddelbart efter lejeforholdets ophør. Skader på løsøre dækkes med op til samme beløb, som du har valgt i din egen fritidshusforsikring. Skader på bygning dækkes med samme beløb som i din egen fritidshusforsikring. Opstår der lejetab som følge af en skade, eller opstår der personskade, vil dette være dækket på særlige vilkår. Forsikringen træder først i kraft, såfremt dækning ikke opnås hos lejer, og når du har dokumenteret

med kopi af afslag, at din egen forsikring ikke dækker skaden/skaderne. Din selvrisiko udgør 1.000,- kr. pr. anmeldelse. Der stilles krav om dokumentation for skadens udbedring og for nyanskaffelsespris. Udbetaling af forsikring sker efter almindelig forsikringspraksis. Du er ikke

sikret mod tyveri i lejeperioden, ligesom forsikringen ikke dækker almindeligt slid, ælde og forringelse ved brug. Antikviteter, designmøbler, smykker og pyntegenstande er ikke omfattet af dækningen. Forsikringsbetingelserne kan rekvireres hos dansommer.

Pristerminer

Under hensyntagen til dansommers professionelle kendskab til feriekalenderen i Tyskland, Holland og Skandinavien fastlægger vi hvert forår det næste kalenderårs terminer, herunder også antal af uger i de forskellige sæsoner. I sommerens A-, B- og C-sæsoner går alle lejemål fra lørdag til lørdag medmindre andet er aftalt. I D-, E- og F-sæsonerne samt i A- og B- og C-sæsonerne udenfor sommermånederne kan dansommer frit indgå lejemål med start- og slutdato på enhver ugedag. Afregningen sker i forhold til det udlejede antal dage, dog altid minimum afregning for 7 dage. Hvis vi tilbyder miniferie, vil afregning dog ske iht. specialaftale for miniferie. Opstår der ledige dage i udlejningen på mindre end 7 dage i forbindelse med lejemål, der ikke har ankomst/afrejse på den aftalte skiftedag og/ eller miniferie, kan dansommer formidle supplerende udlejning til dagspriser svarende til 1/7 af ugepris pr. dag. Lejerne er pligtige til at afregne særskilt for forbrug af el og varme samt evt. anden energi ved afrejsen under forudsætning af, at forbruget kan aflæses (måler). Vandforbrug er altid inkluderet i lejeprisen.

Løbende information om udlejning af dit sommerhus

dansommer forpligter sig til løbende at holde dig orienteret om, hvordan det går med udlejningen, og samtidig modtager du løbende status for den samlede udlejning af dit sommerhus, og såfremt det er muligt via den af dig oplyste e-mailadresse eller pr. sms. Når dit sommerhus står til rådighed for udlejning, disponerer dansommer også kortfristet over huset. dansommer er således ikke forpligtet til i forbindelse med kortfristede lejemål at anmelde disse inden lejemålets start. På dansommers hjemmeside kan du med dit personlige password følge udlejningen af dit sommerhus og blive tilmeldt elektronisk ejer.